Szczególnie polecamy Wybierz lokalizację na mapie zaawansowane wyszukiwanie zaawansowane wyszukiwanie

« powrót  /  

Lokal na sprzedaż

Agent prowadzący:

Katarzyna Wysocka

Agent nieruchomości
pod nadzorem licencji 19793

tel. 790 875 060

e-mail: k.wysocka@odiopole.pl

Dochodowa piekarnia ze sklepem ODI/L/150

1 210 000 zł

Lokalizacja: Nysa

Powierzchnia: 348.00 m2

Numer oferty: ODI/L/150

Typ oferty: sprzedaż - rynek wtórny

IDEALNY I GOTOWA INWESTYCJA!!!!

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu działający,świetnie prosperujący i dochodowy lokal użytkowy.

Ze względu na świetną lokalizację, duże witryny oraz rozkład poszczególnych pomieszczeń można go dostosować do indywidualnych wymagań przyszłego właściciela.

W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia:

SKLEP - 90 M2, obecnie prowadzona jest sprzedaż pieczywa, nabiału oraz wędlin, zaplecze sklepu , biuro.

PARTER:
HALA PRODUKCYJNA-piece do wypieku pieczywa,
CZĘŚĆ MAGAZYNOWA PIEKARNI- SPEDYCJA,
ZAPLECZE PIEKARNI.


PIĘTRO:
POMIESZCZENIA SOCJALNE, SZATNIA MĘSKA, SZATNIA DAMSKA, TOALETY.


Budynek ocieplony, otynkowany, stan techniczny dobry.
Do nieruchomości przynależne są trzy miejsca parkingowe.

Dzięki świetnej organizacji logistycznej bezproblemowy wjazd aut dostawczych pod sam budynek gdyż są 2 wyjścia ze strefy magazynowej aby ułatwić załadunek pieczywa oraz przyjęcie towaru do sklepu i jedno wyjście-sklep

Sprzedawany lokal to firma rodzinna, w którą włożono mnóstwo serca z dbałością o każdy szczegół.

Sklep oraz piekarnia cieszą się bardzo dobrą opinią a właściciele dokładają wszelkich starań aby ich klienci byli zadowoleni.

Obecnie firma zatrudnia kilku sprawdzonych i wykwalifikowanych pracowników, a lokal sprzedawany jest z całym wyposażeniem, kontaktami oraz kontrahentami, dzięki czemu zyskuje się gotowy biznes.

KOSZTY EKSPLOATACYJNE:
ZARZĄDCA- CZYNSZ-890
OGRZEWANIE GAZOWE-SEZON ZIMOWY 5 M-CY-700 zł miesięcznie, woda ciepła z pieców piekarskich
PRĄD-założone trzy liczniki:
- sklep, zaplecze, hala produkcyjna- ok 700 zł miesięcznie.

Podpisana indywidualna umowa na dostarczanie wody bezpośrednio z wodociągów nie przez zarządcę.

Nieruchomość położona przy głównej ulicy w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, szkoły oraz sporo punktów usługowych takich jak jubiler,bank oraz pozostałe firmy.

CENA OFERTOWA: 1210.000 ZŁ do symbolicznej negocjacji.

(mapa wskazuje wyłącznie przybliżoną lokalizację nieruchomości)
ParametrWartość
Dojazd asfaltowytak
Kanalizacjatak
Lokal handlowytak
Lokal usługowytak
Ogrzewanietak
Parkingtak
Piętroparter
Prądtak
Stan wykończeniagotowy
Umeblowanetak
Witrynatak
Kontakt - Opolski Dom Inwestycyjny
OPOLSKI DOM INWESTYCYJNY
Biuro Nieruchomości Wioletta Czech
ul. Krakowska 41A
45-018 Opole
tel/fax: (77) 441 78 82
email: biuro@odiopole.pl
godziny pracy: pn-pt, godz. 10:00-17:00
Wioletta Czech / tel: 607 251 150 / w.czech@odiopole.pl
Katarzyna Wysocka / tel: 790 875 060 / k.wysocka@odiopole.pl
Sławomir Krasek / tel: 602 269 455 / s.krasek@odiopole.pl
Angelika Kowal / tel: 733 425 018 / a.kowal@odiopole.pl
Ewa Borowska / tel: 883 743 417 / e.borowska@odiopole.pl