« powrót /
Lokal na sprzedaż
Agent prowadzący:

Katarzyna Wysocka
Agent nieruchomości
pod nadzorem licencji 19793
tel. 790 875 060
e-mail: k.wysocka@odiopole.pl
Atrakcyjny , dochodowy i niedrogi w Centrum Opola ODI/L/153
235 000 zł
Lokalizacja: Centrum
Powierzchnia: 180.00 m2
Numer oferty: ODI/L/153
Typ oferty: sprzedaż - rynek wtórny
DOCHODOWY,ATRAKCYJNY W PEŁNI WYPOSAŻONY LOKAL GASTRONOMICZNY Z OGRÓDKIEM W ŚCISŁYM CENTRUM OPOLA!!!!!
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą skierowaną do wszystkich osób szukających gotowego pomysłu na biznes.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
sala ze stolikami i podestami, w pełni wyposażony bar, szatnia dla personelu, pomieszczenie socjalne, toaleta dla personelu,pomieszczenie biurowe, pomieszczenie magazynowe, dodatkowy magazyn podręczny z regałami oraz toalety dla klientów lokalu.
Do dyspozycji gości lokalu jest taras natomiast od marca do września ogródek piwny ze stolikami.
Potężnym atutem jest to że firma lokal jest jedyną w województwie opolskim AMBASADĄ ŻYWCA.
W obecnej chwili ze względu na obostrzenia w lokalu jest 40- 50 miejsc w lokalu natomiast istnieje możliwość powiększenia ilości miejsc.
W ogródku przed budynkiem 40 miejsc (stoliki i parasole nie są w cenie).
Lokal jest w pełni klimatyzowany i wentylowany, posiada profesjonalne system multimedialny z pełną automatyką oraz system nagłaśniania, wyposażony jest w projektor a także telewizory.
Cały biznes podpięty jest pod monitoring dzięki czemu na bieżąco jest podgląd na cały lokal.
KOSZTY UTRZYMANIA WRAZ Z NAJMEM I MEDIAMI ORAZ OGRZEWANIEM(180 ZŁ) - 11.400 ZŁ BRUTTO
KOSZTY MIESIĘCZNE ZA OGRÓDEK OD MARCA DO WRZEŚNIA- 700 ZŁ.
Lokal przystosowany do prowadzenia szkoleń, konferencji, spotkań biznesowych.
Organizowane są przyjęcia oraz imprezy okolicznościowe na 100 osób.
Nieruchomość nie sąsiaduje z żadnymi budynkami mieszkalnymi więc organizowanie głośniejszych imprez nie jest problemem pomimo usytuowania w Centrum miasta.
W pobliżu przystanki MZK, Dworzec Główny PKP, parking, Hotel oraz inne punkty usługowe.
Przyszły właściciel przejmuje między innymi gotowy i prosperujący biznes wraz z kontaktami do kontrahentów, wszelkimi wypracowanymi dla firmy bonusami, opieką przez jakiś czas ze strony sprzedającego.Zostanie również przekazane oprogramowanie.
CENA TRANSAKCYJNA: 235.000 zł.
Parametr | Wartość |
---|---|
Dojazd asfaltowy | tak |
Kanalizacja | tak |
Klimatyzacja | tak |
Lokal gastronomiczny | tak |
Ogrzewanie | tak |
Parking | tak |
Piętro | parter |
Prąd | tak |
Stan wykończenia | gotowy |
Umiejscowienie | oddzielny obiekt |
Witryna | tak |
Woda | tak |
Informacje dodatkowe: Szczegóły oferty, w tym wskazanie adresowe, są udostępniane po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa w biurze ODI.
Nota prawna: Informacje, dotyczące opisu nieruchomości, podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Oferta, dotycząca nieruchomości, stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.